Cadastro Clube Lucro – Lucro Agroinvestimento

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Ao utilizar o Clube Lucro, você confirma que concorda com os Termos de Uso.

**Termos de Uso do "Clube Lucro"**  
Última atualização: Janeiro de 2025

Bem-vindo ao Clube Lucro! Ao acessar e utilizar nosso site e serviços, você concorda com os termos e condições descritos abaixo. Caso não concorde com os Termos de Uso, por favor, não utilize nossos serviços.

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### 1. Objetivo do Serviço

**1.1.** O Clube Lucro oferece a seus membros acesso a uma plataforma que disponibiliza ofertas de imóveis que estão sendo leiloados judicial ou extrajudicialmente. O objetivo principal é permitir que você, como cliente, receba ofertas e informações sobre esses imóveis e tenha a oportunidade de manifestar interesse em sua aquisição através da arrematação.

**1.2.** Você se torna um membro do Clube Lucro ao realizar seu cadastro e fornecer suas preferências de imóveis, como localidade, tamanho, valor limite e tipo de imóvel (urbano ou rural). Não há cobrança para adesão ao sistema de fidelização, mas serviços relacionados à arrematação de imóveis poderão ter custos posteriormente.

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### 2. Cadastro e Acesso

**2.1.** Para fazer parte do Clube Lucro, você deverá preencher um cadastro com informações pessoais e preferências sobre os imóveis de seu interesse.

**2.2.** Você poderá escolher os meios de comunicação preferenciais para receber as ofertas, como WhatsApp e e-mail.

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### 3. Apresentação das Ofertas

**3.1.** O Clube Lucro se compromete a enviar a você periodicamente uma lista de imóveis selecionados com base nas suas preferências e nos critérios de rentabilidade e segurança jurídica.

**3.2.** A adesão ao Clube Lucro não obriga você a aceitar qualquer oferta. Você tem total liberdade para decidir se quer participar de algum leilão ou adquirir um imóvel.

**3.3.** Caso a Contratada considere que um imóvel tem um bom potencial de retorno econômico, poderá enviar ofertas que não correspondam perfeitamente às suas especificações.

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### 4. Confidencialidade e Exclusividade

**4.1.** Ao aderir ao Clube Lucro, você se compromete a manter em sigilo todas as informações sobre os imóveis recebidos, incluindo descrições, fotos, valores e datas de leilão. A violação dessa confidencialidade poderá resultar em penalidades.

### 4.2.  
Você também concorda em não adquirir imóveis apresentados pelo Clube Lucro sem a participação da Contratada, seja diretamente ou por meio de terceiros. Caso contrário, você estará sujeito a uma multa de 15% (quinze por cento) sobre o valor da arrematação ou o valor de avaliação do imóvel.

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### 5. Prazo de Vigência

**5.1.** O presente acordo tem vigência inicial de 6 (seis) meses para clientes que não demonstrarem interesse em nenhum imóvel durante este período. Para os demais clientes, o contrato será renovado automaticamente, com duração indeterminada.

**5.2.** Caso deseje rescindir a adesão ao Clube Lucro, você deverá comunicar sua decisão à Contratada com pelo menos 15 (quinze) dias de antecedência.

**5.3.** Mesmo após a rescisão, você continuará obrigado a manter a confidencialidade e exclusividade conforme os termos descritos acima por um período de 90 (noventa) dias.

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### 6. Obrigações e Responsabilidades

**6.1.** Você reconhece que a Contratada não é responsável por decisões de compra e que as ofertas de imóveis são enviadas com base nas informações fornecidas por você. A decisão final sobre a arrematação dos imóveis será sua, conforme seus próprios critérios e interesses.

**6.2.** As informações fornecidas ao Clube Lucro devem ser verídicas e atualizadas. A falsificação de informações pode resultar em penalidades, incluindo a rescisão imediata da adesão.

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### 7. Multas e Penalidades

**7.1.** Caso você descumpra qualquer cláusula deste Termo de Uso, incluindo, mas não se limitando a, não manter a confidencialidade ou adquirir imóveis sem a participação da Contratada, será aplicada uma multa de 15% sobre o valor de arrematação do imóvel, ou o valor de avaliação do bem.

**7.2.** A Contratada se reserva o direito de cobrar essa multa por meio de execução de título extrajudicial, conforme previsto na legislação vigente.

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### 8. Alterações nos Termos de Uso

**8.1.** A Contratada pode alterar este Termo de Uso a qualquer momento. Quando isso ocorrer, as alterações serão publicadas neste espaço, e a data da última atualização será modificada. Ao continuar utilizando os serviços após qualquer alteração, você concorda com os novos termos.

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### 9. Isenção de Responsabilidade

**9.1.** A Contratada não se responsabiliza por quaisquer problemas técnicos ou falhas nos meios de comunicação, como WhatsApp, e-mail, ou outros, que possam afetar o envio das ofertas.

**9.2.** A Contratada também não se responsabiliza por decisões de compra do Contratante, sendo estas de total responsabilidade do mesmo.

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### 10. Foro e Legislação Aplicável

**10.1.** Este Termo de Uso será regido pelas leis brasileiras.

**10.2.** As partes elegem o foro da Comarca de Paracatu, Estado de Minas Gerais, para dirimir quaisquer dúvidas ou litígios decorrentes deste Termo de Uso.

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### Assinatura e Aceitação

Ao utilizar o Clube Lucro, você confirma que leu, compreendeu e concorda com os Termos de Uso acima descritos. Em caso de dúvidas, entre em contato conosco.

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